4.工程实施

　　做好有关技术规划后，工程实施相对比较简单，主要是工程管理工作。本项目的工程实施要点如下：

　　4.1 设计与采购分开

　　空调系统改造不是单纯的设备采购，最终效果取决于系统设计和安装工程质量。因此，有条件的情况下，将设计与采购分开运作，可以使项目技术目标明确，采购运作方便，对保证系统改造结果也比较有利。

　　4.2交钥匙工程

　　本项目要求为交钥匙工程。事实证明这是一个正确的选择。工程实施中，冷媒、支架、电缆、管线等配套材料的规格及数量需求在招标、采购过程中并不一定能描述清除。按交钥匙工程对供货方提出要求，可保证工作界面清晰，减少扯皮，控制费用支出。

　　4.3分阶段施工

　　考虑在线运行的要求，空调设备分两阶段安装，第一阶段安装设备的制冷能力和支持的机房面积应满足设备过渡运行的要求，且安装过程不应影响现有各类管路和电缆。为保证在线施工安全，施工前要求安装单位特别仔细勘察现场，了解并设计详细的系统管路接线图，注意线路避让。

　　4.4系统调试与测试

　　空调工程涉及大量隐蔽工程，调试与测试是工程实施阶段的重环节。需要做的调试和测试工作至少包括：制冷系统吹扫排污检查、制冷系统气密性实验、真空实验，管道水压实验;单体功能测试、控制系统功能检查、监控系统联调测试、风量测试。注意制冷系统的吹扫排污应用浅色布检查。为保证工程质量，应要求监理方或安装方提供隐蔽工程施工记录;管道强度实验记录、管道气密性实验记录、制冷设备运行调试报告、通风空调系统调试报告。

　　4.5施工管理与监督

　　吸取其他兄弟单位经验教训，本项目实施特别重视现场监督与管理。施工期间，不仅与大楼物业管理部门及时沟通，还每日召开现场碰头会，检查施工进度，了解施工内容，协调解决有关问题。同时，要求监理单位做好旁站，监督检查所有隐蔽工程和重要测试的现场情况。由于工作细致，措施到位，安装施工过程安全顺利，未发生漏水、断电、中断通信等意外事故，未影响IT系统的正常运行。

　　由于本项目实施抓住了空调工程的关键环节，比较仔细地考虑了设备与系统安装的各个技术细节，招标采购、分阶段安装施工顺利。设备安装调试完成后，还进行了比较完整的系统技术测试和试运行。试运行期间，设备运行平稳，系统整体情况良好，达到设计各项指标，工程取得较好效果。

　　5.容易忽略的问题

　　结合自身体会，参考有关工程实例，笔者感到在空调系统改造的技术规划与实施中，常见容易被忽略的技术问题有：

　　5.1风量规划问题

　　很多单位规划空调系统容量只注意了冷负荷，却忽视了规划风量。事实上风量规划是空调系统的重要技术内容。某单位未进行风量规划，简单的按制冷量直接采购设备，结果装机IT设备额定功率仅100KW左右，空调系统制冷能力达250KW，依然存在局部过热问题，后不得不为解决风量问题增加安装空调机组。

　　5.2冷凝器问题

　　冷凝器问题极易被忽略。北京某金融单位安装机房空调时，未考虑气候条件影响，未对室外机冷凝温度提出具体要求，使用了通用设备。2007年盛夏北京地区连续高温，二十多天的桑拿天气期间，机房空调多次故障停机，给用户造成很大被动。因此，在可能情况下，尽量选择双回路、风扇转速可调的冷凝器，室外机冷凝温度不要小于43℃，最好能达到45℃。

　　5.3水处理问题

　　这是本项目交付使用后发现的问题。由于本机房以前没有使用过加湿功能，规划时虽然考虑了加湿能力问题，但未注意到水质问题严重性。实际采购的Atlas空调安装了电极式加湿器。设备试用期间，虽然加湿效果很好，但很快发现开机后必须每周对电极式蒸汽加湿罐进行除垢。后通过与厂商协商，通过加装软化水装置的方法解决。

　　除上述问题之外，其他容易被忽略的问题还包括楼板承重、噪音、排水、运输通道等。由于篇幅所限，这里不再赘述。